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中海观园

物业类型 : 住宅
开盘时间 : 2021年06月19日Y7#
交房时间 : 2022年12月31日
主力户型 : 暂无数据
楼盘地址 : 包河大道与延安路交口东北侧
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  • 2021年06月19日

    Y7#

  • 2022年12月31日

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楼盘详情

项目地址: 包河大道与延安路交口东北侧 开发商: 合肥中海海瑞房地产开发有限公司 售楼处地址: 包河大道与延安路交口东北侧
物业公司: 中海物业 开盘时间: 2021-06-19Y7# 交房时间: 2022-12-31
产权年限: 70年 物业类型: 住宅 车位情况: 996
建筑类型: 多层 高层 计划户数: 428户 占地面积: 48000.0 平米
物业费用: 暂无资料 建筑面积: 162000.0 平米 装修情况: 精装

中海观园地处全合肥发展焦点与最具升值潜力的骆岗生态公园板块,拥有全合肥最宜居的骆岗生态公园自然资源、优质的医疗配套。


2020年8月28日,中海以1395万元/亩竞得包河区BH202005号居住、商业服务设施、服务设施用地,总价57504.8万元,住宅楼面价9511.32元/㎡,溢价率6.49%。


包河区BH202005号地块,位于包河大道以东、延安路以北,土地面积约71.98亩(其中:居住用地34.5亩;商业服务业设施用地25.29亩;服务设施(幼儿园)用地12.19亩),容积率居住≤2.2,商业服务业设施≤3.5,服务设施≤1.0;建筑密度居住≤20%;商业服务业设施≤40%;服务设施≤35%;绿地率居住≥40%;商业服务业设施≥20%;服务设施≥35%。


  • 供暖方式:待定

  • 内部配套:

    自身规划约8万方商业,包含6栋商业、和1栋写字楼,代建一所18班幼儿园

  • 轨道沿线:

    5号线

  • 道路交通:

    待定

  • 周边商业:

    万象天地、茶里水街、悦方IDmall、滨湖银泰城

  • 周边景观:

    骆岗生态公园(在建)、淝河生态公园、望湖公园

  • 周边交通:

    公交:70路、B5路、B7路皖都徽韵(岛式BRT)公交站;T206路皖都徽韵公交站

    地铁:5号线大连路

  • 周边公园:

    骆岗生态公园(在建)、淝河生态公园、望湖公园

  • 周边医院:

    安徽省立医院;上海长海医院合肥分院

  • 周边学校:

    代建一所18班幼儿园;合肥实验学校九珑湾校区和花园校区;合肥实验学校教育集团西安路小学;合肥市青年路小学教育集团黄河路小学


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